Com mudanças em programas habitacionais, construção civil deve crescer pelo terceiro ano consecutivo
Avanços também beneficiam a classe média que agora tem a oportunidade de conquistar imóveis maiores e bem localizados com juros mais baixos
A última projeção divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontou um crescimento de 2% no setor da construção civil para 2026, impulsionado pelos avanços nos programas habitacionais, que preveem mais investimentos e menores taxas de juros. De acordo com os dados, o segmento vem se destacando de forma expressiva nos últimos anos, batendo recordes de lançamentos, vendas e geração de empregos. Um dos principais estímulos têm sido as mudanças no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que, no último mês, teve um aumento no limite de renda em todas as suas faixas, beneficiando famílias de classe baixa e média.
A medida, que foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e divulgada pelo Ministério das Cidades, permite que a faixa 1 do programa passe a atender famílias com renda de até R$ 3.200 mensais e as faixas 2 e 3 subam para R$ 5 mil e R$ 9.600, respectivamente. A faixa 4 também ampliou seu limite de renda para até R$ 13 mil, com isso, a estimativa é de que mais de 80 mil famílias da classe média tenham acesso à moradia própria por meio do MCMV. Para quem deseja financiar um imóvel em Caruaru, é possível encontrar alguns empreendimentos que já estão em conformidade com essa mudança, com destaque para o condomínio vertical Nassau Garden.
“Apesar do aumento da taxa Selic, o financiamento habitacional continua sendo muito atrativo devido à baixa nos juros praticados em todas suas linhas de crédito, como MCMV, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e Pró-Cotista. No Nassau Garden, por exemplo, o cliente pode financiar com taxas a partir de 7,66% ao ano, além da facilidade de pagamento da entrada, que pode ser parcelada ou até mesmo paga com o uso do FGTS”, explica o coordenador de vendas, Lucas Vasconcelos.
O condomínio, que conta com infraestrutura completa incluindo portaria 24 horas, áreas de lazer, rooftop, mini mercado e locais para lavagem de carro, segue com obras em ritmo acelerado e com a entrega da primeira torre já para o segundo semestre deste ano. “Além da torre 1 estar em fase avançada de acabamento interno, todas as áreas condominiais também estão sendo construídas e fazem parte do pacote de entrega previsto ainda para 2026. Enquanto a verticalização da segunda torre foi finalizada basicamente em seis meses”, destaca.
O coordenador ainda ressalta que as expectativas para a entrega da primeira etapa do Nassau Garden são positivas, especialmente devido ao padrão de qualidade projetado para agregar à qualidade de vida dos futuros moradores. “Além da facilidade financeira, vale ressaltar a localização privilegiada do condomínio, que está no bairro universitário, local que já é consolidado e vem recebendo empreendimentos públicos e privados. Pensando nisso, o grupo Viana e Moura visa o lançamento do seu próximo empreendimento vertical na mesma região ainda no segundo semestre”.
Interessados em financiar um imóvel no Nassau Garden podem visitar o estande de vendas e o apartamento decorado, que fica na Rua Rotary Club, na esquina da Avenida Portugal, ou entrar em contato pelo número (81) 9.9407-2655. Mas, Lucas Vasconcelos orienta que é necessário agilizar o processo, pois mais de 95% das unidades da torre 1 e 80% da segunda torre já foram vendidas, estando disponíveis apenas os apartamentos com a tipologia padrão.
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